Zukunftsmarkt Seniorenwohnen - Ihre Chance als Vermieter für ein 11 Zimmer-Seniorenheim in Ihrem MFH
Augsburg
Preis:1.500.000 €
€/m²:3953 €/m²
Fläche:379.49 m²
Zimmer:12
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2025 um 08:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche379 m²
- Grundstücksfläche619 m²
- Zimmer12
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis1.500.000 €
- Preis pro m²3953 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.312 €
Jährliche Mieteinnahmen
51744 €
Mietrendite (ROI)
3.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86169 Augsburg
- BundeslandBayern
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