Lukratives MFH mitten in Augsburg - Firnhaberau
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86169 Firnhaberau, Augsburg
Preis:1.500.000 €
€/m²:3953 €/m²
Fläche:379.47 m²
Zimmer:12
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Dezember 2025 um 12:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche379 m²
- Grundstücksfläche619 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer10
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1955
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.500.000 €
- Preis pro m²3953 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.311 €
Jährliche Mieteinnahmen
51732 €
Mietrendite (ROI)
3.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort86169 Firnhaberau, Augsburg
- BundeslandBayern
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