Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Augsburg beträgt 1.500.000 € (entspricht 3953 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 379.47 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Lukratives MFH mitten in Augsburg - Firnhaberau

Augsburg

Preis:1.500.000 €

€/m²:3953 €/m²

Fläche:379.47 m²

Zimmer:12

Baujahr:1955

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. August 2025 um 07:56

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche379 m²
Grundstücksfläche619 m²
Zimmer12
Baujahr1955

Kosten

Kaufpreis1.500.000 €
Preis pro m²3953 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.311 €

Jährliche Mieteinnahmen

51732 €

Mietrendite (ROI)

3.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort86169 Augsburg
BundeslandBayern

1.500.000 €

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