Lukrative Pflegeimmobilie mitten in Augsburg - Firnhaberau
Augsburg
Preis:1.500.000 €
€/m²:3958 €/m²
Fläche:379 m²
Zimmer:12
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Februar 2026 um 07:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche379 m²
- Grundstücksfläche619 m²
- Zimmer12
- Etage0
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis1.500.000 €
- Preis pro m²3958 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.306 €
Jährliche Mieteinnahmen
51672 €
Mietrendite (ROI)
3.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86169 Augsburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Lage: Attraktive Lage in Augsburg mit guten Möglichkeiten für Investoren Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre FamilieNahversorgung & Naherholung, alles in unmittelbarer NäheAnbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar
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