Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Katernberg, Essen beträgt 156.400 € (entspricht 2401 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 65.14 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Brüggemannstraße 14, 45327 Katernberg, Essen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Geräumige 4,5- Raum- ETW mit Balkon frei ab 01.12.2025 zum Selbstbezug ! * Provisionsfrei ! *

Brüggemannstraße 14, 45327 Katernberg, Essen

Preis:156.400 €

€/m²:2401 €/m²

Fläche:65.14 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1959

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Juli 2025 um 17:36

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche65 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1959
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis156.400 €
Preis pro m²2401 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

568 €

Jährliche Mieteinnahmen

6816 €

Mietrendite (ROI)

4.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBrüggemannstraße 14
PLZ / Ort45327 Katernberg, Essen
BundeslandNordrhein-Westfalen

99.000 €

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Immobilienbewertung

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Kosten

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