Geräumige 4,5- Raum- ETW mit Balkon frei ab 01.02.2026 zum Selbstbezug ! *** Provisionsfrei ! ***
Brüggemannstraße 14,, 45327 Essen-Katernberg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. August 2025 um 08:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Etage2
- Baujahr1959
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis194.400 €
- Preis pro m²2984 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Badewanne
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(178 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerElektrisch, Gas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypGas, Strom ===
- Gültig bis01.01.2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
534 €
Jährliche Mieteinnahmen
6408 €
Mietrendite (ROI)
3.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBrüggemannstraße 14,
- PLZ / Ort45327 Essen-Katernberg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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