JETZT VORMERKEN LASSEN - EINE RARITÄT IM HERZEN SCHWABINGS
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80805 Münchner Freiheit, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juli 2025 um 16:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche272 m²
- Grundstücksfläche808 m²
- Zimmer6
- Baujahr1941
Kosten
- Kaufpreis4.500.000 €
- Preis pro m²16544 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(155 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2001
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.620 €
Jährliche Mieteinnahmen
79440 €
Mietrendite (ROI)
1.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
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- PLZ / Ort80805 Münchner Freiheit, München
- BundeslandBayern
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