Schwabinger Rarität – Ein Haus auf 808 m² Grundstück im Herzen der Stadt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80805 Münchner Freiheit, München
Preis:3.650.000 €
€/m²:13419 €/m²
Fläche:272 m²
Zimmer:6
Baujahr:1941
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2026 um 14:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche272 m²
- Grundstücksfläche808 m²
- Zimmer6
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1941
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis3.650.000 €
- Preis pro m²13419 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(155 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2001
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.620 €
Jährliche Mieteinnahmen
79440 €
Mietrendite (ROI)
2.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80805 Münchner Freiheit, München
- BundeslandBayern
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