Schwabinger Rarität – Ein Haus auf 808 m² Grundstück im Herzen der Stadt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80805 Münchner Freiheit, München
Preis:3.650.000 €
€/m²:13419 €/m²
Fläche:272 m²
Zimmer:6
Baujahr:1941
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2026 um 14:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche272 m²
- Grundstücksfläche808 m²
- Zimmer6
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1941
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis3.650.000 €
- Preis pro m²13419 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(155 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2001
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.027 €
Jährliche Mieteinnahmen
72324 €
Mietrendite (ROI)
1.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80805 Münchner Freiheit, München
- BundeslandBayern
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Münchner Freiheit, München beträgt 3.650.000 € (entspricht 13419 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 272 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80805 Münchner Freiheit, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1941.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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