Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 425.000 € (entspricht 5667 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

2,5 Zi. mit großer Diele und Balkon - U-Bahn in ca. 300 m

München

Preis:425.000 €

€/m²:5667 €/m²

Fläche:75 m²

Zimmer:2.5

Baujahr:1972

2,5 Zi. mit großer Diele und Balkon - U-Bahn in ca. 300 m – München – Bild 1 von 11

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Juli 2025 um 10:25

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche75 m²
Zimmer2.5
Baujahr1972

Kosten

Kaufpreis425.000 €
Preis pro m²5667 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.513 €

Jährliche Mieteinnahmen

18156 €

Mietrendite (ROI)

4.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort81375 München
BundeslandBayern

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