Stadtvilla - Mehrfamilienhaus mit Hinterhaus in Toplage Nürnberg-Eibach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90451 Röthenbach Ost, Nürnberg
Preis:1.295.000 €
€/m²:4137 €/m²
Fläche:313 m²
Zimmer:15
Baujahr:1907
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. August 2025 um 09:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche313 m²
- Grundstücksfläche570 m²
- Zimmer15
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1907
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.295.000 €
- Preis pro m²4137 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.130 €
Jährliche Mieteinnahmen
37560 €
Mietrendite (ROI)
2.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort90451 Röthenbach Ost, Nürnberg
- BundeslandBayern
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