Stadtvilla - Mehrfamilienhaus mit Hinterhaus in Toplage Nürnberg-Eibach
Nürnberg
Preis:1.295.000 €
€/m²:4137 €/m²
Fläche:313 m²
Zimmer:15
Baujahr:1907
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. August 2025 um 09:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche313 m²
- Grundstücksfläche570 m²
- Zimmer15
- Baujahr1907
Kosten
- Kaufpreis1.295.000 €
- Preis pro m²4137 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.130 €
Jährliche Mieteinnahmen
37560 €
Mietrendite (ROI)
2.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90451 Nürnberg
- BundeslandBayern
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