Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Aussenstadt-Sued beträgt 1.295.000 € (entspricht 4137 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 313 m² und das Objekt verfügt über 15 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Aussenstadt-Sued.

Stadtvilla - Mehrfamilienhaus mit Hinterhaus in Toplage Nürnberg-Eibach

Aussenstadt-Sued

Preis:1.295.000 €

€/m²:4137 €/m²

Fläche:313 m²

Zimmer:15

Baujahr:1907

Stadtvilla - Mehrfamilienhaus mit Hinterhaus in Toplage Nürnberg-Eibach – Aussenstadt-Sued – Bild 1 von 40

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. August 2025 um 10:19

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche313 m²
Grundstücksfläche570 m²
Zimmer15
Badezimmer4
Anzahl Etagen3
Baujahr1907

Kosten

Kaufpreis1.295.000 €
Preis pro m²4137 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.130 €

Jährliche Mieteinnahmen

37560 €

Mietrendite (ROI)

2.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort90451 Aussenstadt-Sued
BundeslandBayern

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