Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Südbalkon
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80993 Graggenau, München
Preis:345.000 €
€/m²:6774 €/m²
Fläche:50.93 m²
Zimmer:2
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. August 2025 um 09:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer2
- Baujahr1973
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis345.000 €
- Preis pro m²6774 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.098 €
Jährliche Mieteinnahmen
13176 €
Mietrendite (ROI)
3.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80993 Graggenau, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Südbalkon
Inseriert am 14. April 2026
immoscout
Kaufen
345.000 €
Anzeige ansehenRESERVIERT! Toller Ausblick über die Dächer von München! Helle 2 Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in Moosach
Inseriert am 17. Februar 2025
immowelt
Kaufen
389.000 €
Anzeige ansehenToller Ausblick über die Dächer von München! Helle 2 Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in Moosach
Inseriert am 17. Februar 2025
kleinanzeigen
Kaufen
389.000 €
Anzeige ansehenUnverbaubarer Ausblick! 2 Zimmer ETW mit TG-Stellplatz
Inseriert am 14. Februar 2025
immoscout
Kaufen
389.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI