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    4. Unverbaubarer Ausblick! 2 Zimmer ETW mit TG-Stellplatz

    Unverbaubarer Ausblick! 2 Zimmer ETW mit TG-Stellplatz

    80992 München

    Preis:389.000 €
    €/m²:7627 €/m²
    Fläche:51 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1973

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 14. Februar 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2025 um 19:02
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche51 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1973

    Kosten

    • Kaufpreis389.000 €
    • Preis pro m²7627 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Barrierefrei

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energieeffizienzklasse

      E

      Energiedetails

        Energieausweis

          Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

          Renditeberechnung

          Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

          1.123 €

          Jährliche Mieteinnahmen

          13476 €

          Mietrendite (ROI)

          3.46%

          Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

          Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

          Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

          Gleiche Immobilie

          Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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          Inseriert am 28. Juli 2026
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          Helles Wohnen mit Südbalkon und idealer Anbindung in Moosach

          Inseriert am 23. Juli 2026
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          345.000 €
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          Inseriert am 14. April 2026
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          Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Südbalkon

          Inseriert am 5. August 2025
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          345.000 €
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          RESERVIERT! Toller Ausblick über die Dächer von München! Helle 2 Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in Moosach

          Inseriert am 17. Februar 2025
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          389.000 €
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          Toller Ausblick über die Dächer von München! Helle 2 Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in Moosach

          Inseriert am 17. Februar 2025
          Kleinanzeigen
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          389.000 €
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          Fragen & Antworten zu diesem Objekt

          Wie hoch ist der Kaufpreis?›

          Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 389.000 € (entspricht 7627 €/m²).

          Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

          Die Wohnfläche beträgt 51 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

          Wo befindet sich das Objekt?›

          Die Wohnung liegt in 80992 München.

          Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

          Das Baujahr ist 1973.

          Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

          Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

          Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

          Die Energieeffizienzklasse ist E.

          Marktwert-Analyse dieses Objekts

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