Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 389.000 € (entspricht 7627 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 51 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

RESERVIERT! Toller Ausblick über die Dächer von München! Helle 2 Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in Moosach

München

Preis:389.000 €

€/m²:7627 €/m²

Fläche:51 m²

Zimmer:2

Baujahr:1973

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Februar 2025 um 13:28

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche51 m²
Zimmer2
Etage6.
Baujahr1973
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis389.000 €
Preis pro m²7627 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Laminat
KategorieWohnung
Aktuelle Nutzungkurzfristig möglich
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(142 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis23.10.2017 bis 22.10.2027
Baujahr laut Ausweis1973

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.100 €

Jährliche Mieteinnahmen

13200 €

Mietrendite (ROI)

3.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort80992 München
BundeslandBayern

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