12 APP (ges. 33 WE) ETW-Paket # KP-Faktor 17-fach via akt. IST-KM 42.942.-- p.a./ + 3,57% an Honorar
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41061 Gladbach, Mönchengladbach
Preis:729.500 €
€/m²:1951 €/m²
Fläche:374 m²
Zimmer:14
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2025 um 02:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche374 m²
- Zimmer14
- Schlafzimmer2
- Badezimmer12
- Baujahr1970
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis729.500 €
- Preis pro m²1951 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab11.10.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.097 €
Jährliche Mieteinnahmen
37164 €
Mietrendite (ROI)
5.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41061 Gladbach, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gladbach, Mönchengladbach beträgt 729.500 € (entspricht 1951 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 374 m² und das Objekt verfügt über 14 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41061 Gladbach, Mönchengladbach.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1970.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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