Glockenbachviertel: Sanierter Stilaltbau mit Lift und Balkon
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2025 um 07:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche143 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis2.190.000 €
- Preis pro m²15315 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
3397 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
40.767,217 €
Mietrendite (ROI)
1.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80469 München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
2.062.537 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²14.423 €/m²
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Wertentwicklung+6.18%