Herrschaftlich Wohnen im Altbau mit Balkon und Lift
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2025 um 20:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche143 m²
- Zimmer4.5
- Etage3.
- Baujahr1900
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis2.250.000 €
- Preis pro m²15734 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: Mitte 2026
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.520 €
Jährliche Mieteinnahmen
42240 €
Mietrendite (ROI)
1.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80469 München
- BundeslandBayern
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