Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Auerberg, Bonn beträgt 334.000 € (entspricht 3151 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 106 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Lichtdurchflutete ETW mit ca. 106m² Wohnfläche, Balkon und Carport zu verkaufen in Bonn Auerberg

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53117 Auerberg, Bonn

Preis:334.000 €

€/m²:3151 €/m²

Fläche:106 m²

Zimmer:4

Baujahr:1966

Lichtdurchflutete ETW mit ca. 106m² Wohnfläche, Balkon und Carport zu verkaufen in Bonn Auerberg – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53117 Auerberg, Bonn – Bild 1 von 8

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. August 2025 um 14:23

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche106 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1966
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis334.000 €
Preis pro m²3151 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(242.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1966

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.219 €

Jährliche Mieteinnahmen

14628 €

Mietrendite (ROI)

4.38%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort53117 Auerberg, Bonn
BundeslandNordrhein-Westfalen

334.000 €

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Lichtdurchflutete ETW mit ca. 106m² Wohnfläche, Balkon und Carport zu verkaufen in Bonn Auerberg

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