Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Auerberg, Bonn beträgt 319.000 € (entspricht 3009 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 106 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Exklusive Eigentumswohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche, zwei Balkonen und Carport in Bonn-Auerberg

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53117 Auerberg, Bonn

Preis:319.000 €

€/m²:3009 €/m²

Fläche:106 m²

Zimmer:4

Baujahr:1966

Exklusive Eigentumswohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche, zwei Balkonen und Carport in Bonn-Auerberg – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53117 Auerberg, Bonn – Bild 1 von 18

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. April 2026 um 12:53

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche106 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1966

Kosten

Kaufpreis319.000 €
Preis pro m²3009 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(242.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1966

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.219 €

Jährliche Mieteinnahmen

14628 €

Mietrendite (ROI)

4.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort53117 Auerberg, Bonn
BundeslandNordrhein-Westfalen

334.000 €

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Immobilienbewertung

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