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    Lichtdurchflutete ETW mit ca. 106m² Wohnfläche, Balkon und Carport zu verkaufen in Bonn Auerberg

    53177 Bonn

    Preis:334.000 €
    €/m²:3151 €/m²
    Fläche:106 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1966

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. September 2025 um 13:11
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche106 m²
    • Zimmer4
    • Etage1.
    • Baujahr1966
    • ZustandGepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis334.000 €
    • Preis pro m²3151 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Keller
    Stellplatz
    Kabelanschluss

    Objektdetails

    • KategorieWohnung

    Besonderheiten

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energieeffizienzklasse

      G
      (242,3 kWh/(m²·a))

      Energiedetails

        Energieausweis

        • AusweistypBedarfsausweis
        • Gültig bisbis 01.08.2028
        • Baujahr laut Ausweis1966

        Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

        Renditeberechnung

        Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

        1.236 €

        Jährliche Mieteinnahmen

        14832 €

        Mietrendite (ROI)

        4.44%

        Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

        Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

        Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

        Gleiche Immobilie

        Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

        Exklusive Eigentumswohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche, zwei Balkonen und Carport in Bonn-Auerberg

        Inseriert am 7. April 2026
        Private Immobilienangebote
        Kaufen
        319.000 €
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        Exklusive Eigentumswohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche, zwei Balkonen und Carport in Bonn-Auerberg

        Inseriert am 7. April 2026
        Immobilienscout24
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        Lichtdurchflutete ETW mit ca. 106m² Wohnfläche, Balkon und Carport zu verkaufen in Bonn Auerberg

        Inseriert am 14. Februar 2026
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        334.000 €
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        Lichtdurchflutete ETW mit ca. 106m² Wohnfläche, Balkon und Carport zu verkaufen in Bonn Auerberg

        Inseriert am 3. Dezember 2025
        Kleinanzeigen
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        334.000 €
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        Lichtdurchflutete ETW mit ca. 106m² Wohnfläche, Balkon und Carport zu verkaufen in Bonn Auerberg

        Inseriert am 29. August 2025
        Immobilienscout24
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        334.000 €
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        4 Zimmer-Wohnung 106 m2,,mit Blick ins Grüne –mit Aufzug und Großem Carport in Bonn-Auerberg

        Inseriert am 10. August 2025
        Kleinanzeigen
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        334.000 €
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        Fragen & Antworten zu diesem Objekt

        Wie hoch ist der Kaufpreis?›

        Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bonn beträgt 334.000 € (entspricht 3151 €/m²).

        Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

        Die Wohnfläche beträgt 106 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

        Wo befindet sich das Objekt?›

        Die Wohnung liegt in 53177 Bonn.

        Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

        Das Baujahr ist 1966.

        Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

        Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

        Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

        Die Energieeffizienzklasse ist G.

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