Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 599.000 € (entspricht 6885 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 87 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und guter Raumaufteilung

München

Preis:599.000 €

€/m²:6885 €/m²

Fläche:87 m²

Zimmer:4

Baujahr:1966

Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und guter Raumaufteilung – München – Bild 1 von 13

Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und guter Raumaufteilung – München – Vorschaubild 1

Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und guter Raumaufteilung – München – Vorschaubild 2

Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und guter Raumaufteilung – München – Vorschaubild 3

Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und guter Raumaufteilung – München – Vorschaubild 4

Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und guter Raumaufteilung – München – Vorschaubild 5

Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und guter Raumaufteilung – München – Vorschaubild 6

Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und guter Raumaufteilung – München – Vorschaubild 7

Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und guter Raumaufteilung – München – Vorschaubild 8

Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und guter Raumaufteilung – München – Vorschaubild 9

Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und guter Raumaufteilung – München – Vorschaubild 10

Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und guter Raumaufteilung – München – Vorschaubild 11

Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und guter Raumaufteilung – München – Vorschaubild 12

Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und guter Raumaufteilung – München – Vorschaubild 13

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. September 2025 um 13:11

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche87 m²
Zimmer4
Baujahr1966

Kosten

Kaufpreis599.000 €
Preis pro m²6885 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.631 €

Jährliche Mieteinnahmen

19572 €

Mietrendite (ROI)

3.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort81243 München
BundeslandBayern

641.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden