Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Elberfeld, Wuppertal beträgt 239.500 € (entspricht 2395 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Gerstenstraße 35, 42119 Elberfeld, Wuppertal.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Freie 4 Zi.-ETW ohne Balkon in Wuppertal-Elberfeld

Gerstenstraße 35, 42119 Elberfeld, Wuppertal

Preis:239.500 €

€/m²:2395 €/m²

Fläche:100 m²

Zimmer:4

Baujahr:1966

Freie 4 Zi.-ETW ohne Balkon in Wuppertal-Elberfeld – Gerstenstraße 35, 42119 Elberfeld, Wuppertal – Bild 1 von 17

Freie 4 Zi.-ETW ohne Balkon in Wuppertal-Elberfeld – Gerstenstraße 35, 42119 Elberfeld, Wuppertal – Vorschaubild 1

Freie 4 Zi.-ETW ohne Balkon in Wuppertal-Elberfeld – Gerstenstraße 35, 42119 Elberfeld, Wuppertal – Vorschaubild 2

Freie 4 Zi.-ETW ohne Balkon in Wuppertal-Elberfeld – Gerstenstraße 35, 42119 Elberfeld, Wuppertal – Vorschaubild 3

Freie 4 Zi.-ETW ohne Balkon in Wuppertal-Elberfeld – Gerstenstraße 35, 42119 Elberfeld, Wuppertal – Vorschaubild 4

Freie 4 Zi.-ETW ohne Balkon in Wuppertal-Elberfeld – Gerstenstraße 35, 42119 Elberfeld, Wuppertal – Vorschaubild 5

Freie 4 Zi.-ETW ohne Balkon in Wuppertal-Elberfeld – Gerstenstraße 35, 42119 Elberfeld, Wuppertal – Vorschaubild 6

Freie 4 Zi.-ETW ohne Balkon in Wuppertal-Elberfeld – Gerstenstraße 35, 42119 Elberfeld, Wuppertal – Vorschaubild 7

Freie 4 Zi.-ETW ohne Balkon in Wuppertal-Elberfeld – Gerstenstraße 35, 42119 Elberfeld, Wuppertal – Vorschaubild 8

Freie 4 Zi.-ETW ohne Balkon in Wuppertal-Elberfeld – Gerstenstraße 35, 42119 Elberfeld, Wuppertal – Vorschaubild 9

Freie 4 Zi.-ETW ohne Balkon in Wuppertal-Elberfeld – Gerstenstraße 35, 42119 Elberfeld, Wuppertal – Vorschaubild 10

Freie 4 Zi.-ETW ohne Balkon in Wuppertal-Elberfeld – Gerstenstraße 35, 42119 Elberfeld, Wuppertal – Vorschaubild 11

Freie 4 Zi.-ETW ohne Balkon in Wuppertal-Elberfeld – Gerstenstraße 35, 42119 Elberfeld, Wuppertal – Vorschaubild 12

Freie 4 Zi.-ETW ohne Balkon in Wuppertal-Elberfeld – Gerstenstraße 35, 42119 Elberfeld, Wuppertal – Vorschaubild 13

Freie 4 Zi.-ETW ohne Balkon in Wuppertal-Elberfeld – Gerstenstraße 35, 42119 Elberfeld, Wuppertal – Vorschaubild 14

Freie 4 Zi.-ETW ohne Balkon in Wuppertal-Elberfeld – Gerstenstraße 35, 42119 Elberfeld, Wuppertal – Vorschaubild 15

Freie 4 Zi.-ETW ohne Balkon in Wuppertal-Elberfeld – Gerstenstraße 35, 42119 Elberfeld, Wuppertal – Vorschaubild 16

Freie 4 Zi.-ETW ohne Balkon in Wuppertal-Elberfeld – Gerstenstraße 35, 42119 Elberfeld, Wuppertal – Vorschaubild 17

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. September 2025 um 15:23

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche100 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1966
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis239.500 €
Preis pro m²2395 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieDachgeschoss

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2001

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

897 €

Jährliche Mieteinnahmen

10764 €

Mietrendite (ROI)

4.49%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeGerstenstraße 35
PLZ / Ort42119 Elberfeld, Wuppertal
BundeslandNordrhein-Westfalen

295.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden