Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Elberfeld beträgt 295.000 € (entspricht 2950 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Gerstenstraße 35,, 42119 Elberfeld.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Freie 4 Zi.-ETW ohne Balkon in Wuppertal-Elberfeld

Gerstenstraße 35,, 42119 Elberfeld

Preis:295.000 €

€/m²:2950 €/m²

Fläche:100 m²

Zimmer:4

Baujahr:1966

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Dezember 2025 um 10:56

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche100 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Etage4
Baujahr1966

Kosten

Kaufpreis295.000 €
Preis pro m²2950 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

897 €

Jährliche Mieteinnahmen

10764 €

Mietrendite (ROI)

3.65%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGerstenstraße 35,
PLZ / Ort42119 Elberfeld
BundeslandNordrhein-Westfalen

239.500 €

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