Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 346.000 € (entspricht 9351 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 37 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Königsteinstraße 12, 80807 München.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Rarität: 6x1-Raum-Wohnung in München Milbertshofen

Königsteinstraße 12, 80807 München

Preis:346.000 €

€/m²:9351 €/m²

Fläche:37 m²

Zimmer:1

Baujahr:1962

Rarität: 6x1-Raum-Wohnung in München Milbertshofen – Königsteinstraße 12, 80807 München – Bild 1 von 14

Rarität: 6x1-Raum-Wohnung in München Milbertshofen – Königsteinstraße 12, 80807 München – Vorschaubild 1

Rarität: 6x1-Raum-Wohnung in München Milbertshofen – Königsteinstraße 12, 80807 München – Vorschaubild 2

Rarität: 6x1-Raum-Wohnung in München Milbertshofen – Königsteinstraße 12, 80807 München – Vorschaubild 3

Rarität: 6x1-Raum-Wohnung in München Milbertshofen – Königsteinstraße 12, 80807 München – Vorschaubild 4

Rarität: 6x1-Raum-Wohnung in München Milbertshofen – Königsteinstraße 12, 80807 München – Vorschaubild 5

Rarität: 6x1-Raum-Wohnung in München Milbertshofen – Königsteinstraße 12, 80807 München – Vorschaubild 6

Rarität: 6x1-Raum-Wohnung in München Milbertshofen – Königsteinstraße 12, 80807 München – Vorschaubild 7

Rarität: 6x1-Raum-Wohnung in München Milbertshofen – Königsteinstraße 12, 80807 München – Vorschaubild 8

Rarität: 6x1-Raum-Wohnung in München Milbertshofen – Königsteinstraße 12, 80807 München – Vorschaubild 9

Rarität: 6x1-Raum-Wohnung in München Milbertshofen – Königsteinstraße 12, 80807 München – Vorschaubild 10

Rarität: 6x1-Raum-Wohnung in München Milbertshofen – Königsteinstraße 12, 80807 München – Vorschaubild 11

Rarität: 6x1-Raum-Wohnung in München Milbertshofen – Königsteinstraße 12, 80807 München – Vorschaubild 12

Rarität: 6x1-Raum-Wohnung in München Milbertshofen – Königsteinstraße 12, 80807 München – Vorschaubild 13

Rarität: 6x1-Raum-Wohnung in München Milbertshofen – Königsteinstraße 12, 80807 München – Vorschaubild 14

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. September 2025 um 16:56

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche37 m²
Zimmer1
Baujahr1962

Kosten

Kaufpreis346.000 €
Preis pro m²9351 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.199 €

Jährliche Mieteinnahmen

14388 €

Mietrendite (ROI)

4.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeKönigsteinstraße 12
PLZ / Ort80807 München
BundeslandBayern

349.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Rarität: 6x1-Raum-Wohnung in München Milbertshofen

Basisdaten

Kosten

Ausstattungsmerkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

Jährliche Mieteinnahmen

Mietrendite (ROI)

Adresse

Gleiche Immobilie

Ruhiges 1-Zimmer-Apartment in Milbertshofen zentral und doch im Grünen

Ruhiges 1-Zimmer-Apartment in Milbertshofen zentral und doch im Grünen

Ruhiges 1-Zimmer-Apartment in Milbertshofen zentral und doch im Grünen

TOP-Rendite-Objekt, 6x 1-Zimmer-Apt,37qm, mit hohen AfA-Optionen

**exklusiv** renoviertes 1-Zimmer-Appartement

**exklusiv** renoviertes 1-Zimmer-Appartement

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

exklusiv renoviertes 1-Zimmer-Appartement

exklusiv renoviertes 1-Zimmer-Appartement