Wohnen mit Wohlfühlfaktor – 3,5 Zimmer, Loggia & Tiefgarage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45131 Rüttenscheid, Essen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. November 2025 um 10:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche94 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1972
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²3167 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(95 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.036 €
Jährliche Mieteinnahmen
12432 €
Mietrendite (ROI)
4.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort45131 Rüttenscheid, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Stilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Panoramaausblick
Inseriert am 1. Februar 2026
immoscout
Kaufen
279.000 €
Anzeige ansehenStilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Panoramaausblick
Inseriert am 2. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
279.000 €
Anzeige ansehenWohnen mit Wohlfühlfaktor – 3,5 Zimmer, Loggia & Tiefgarage
Inseriert am 8. Oktober 2025
kleinanzeigen
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenWohnen mit Wohlfühlfaktor – 3,5 Zimmer, Loggia & Tiefgarage
Inseriert am 7. Oktober 2025
kleinanzeigen
Kaufen
339.000 €
Anzeige ansehenWohnen mit Wohlfühlfaktor – 3,5 Zimmer, Loggia & Tiefgarage
Inseriert am 5. September 2025
immoscout
Kaufen
339.000 €
Anzeige ansehenWohnen mit Wohlfühlfaktor – 3,5 Zimmer, Loggia & Tiefgarage
Inseriert am k.A.
kleinanzeigen
Kaufen
339.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI