Wohnen mit Wohlfühlfaktor – 3,5 Zimmer, Loggia & Tiefgarage
Rüttenscheid
Preis:299.000 €
€/m²:3167 €/m²
Fläche:94.4 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Oktober 2025 um 13:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche94 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage4
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²3167 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.033 €
Jährliche Mieteinnahmen
12396 €
Mietrendite (ROI)
4.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45131 Rüttenscheid
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rüttenscheid beträgt 299.000 € (entspricht 3167 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 94.4 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Rüttenscheid.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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