Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Milbertshofen, München beträgt 269.000 € (entspricht 9276 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 29 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Knorrstraße 45, 80807 Milbertshofen, München.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Duplex-Stellplatz in München-Milbertshofen

Knorrstraße 45, 80807 Milbertshofen, München

Preis:269.000 €

€/m²:9276 €/m²

Fläche:29 m²

Zimmer:1

Baujahr:1984

Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Duplex-Stellplatz in München-Milbertshofen – Knorrstraße 45, 80807 Milbertshofen, München – Bild 1 von 17

Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Duplex-Stellplatz in München-Milbertshofen – Knorrstraße 45, 80807 Milbertshofen, München – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. November 2025 um 14:46

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche29 m²
Zimmer1
Badezimmer1
Baujahr1984
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis269.000 €
Preis pro m²9276 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtDuplex
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1984

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

713 €

Jährliche Mieteinnahmen

8556 €

Mietrendite (ROI)

3.18%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeKnorrstraße 45
PLZ / Ort80807 Milbertshofen, München
BundeslandBayern

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