Helle 4-Zimmer Wohnung mit Balkon in Leverkusen-Bergisch Neukirchen
Akazienweg 18, 51381 Bergisch Neukirchen, Leverkusen
Preis:309.600 €
€/m²:3600 €/m²
Fläche:86 m²
Zimmer:4
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Oktober 2025 um 16:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1966
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis309.600 €
- Preis pro m²3600 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab1.1.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.016 €
Jährliche Mieteinnahmen
12192 €
Mietrendite (ROI)
3.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAkazienweg 18
- PLZ / Ort51381 Bergisch Neukirchen, Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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