Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bergisch Neukirchen, Leverkusen beträgt 312.000 € (entspricht 3628 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Akazienweg 18, 51381 Bergisch Neukirchen, Leverkusen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Ruhig wohnen in Leverkusen: Charmante 4-Zimmer-Wohnung im Grünen

Akazienweg 18, 51381 Bergisch Neukirchen, Leverkusen

Preis:312.000 €

€/m²:3628 €/m²

Fläche:86 m²

Zimmer:4

Baujahr:1966

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Januar 2026 um 18:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche86 m²
Zimmer4
Baujahr1966
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis312.000 €
Preis pro m²3628 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1966

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.016 €

Jährliche Mieteinnahmen

12192 €

Mietrendite (ROI)

3.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAkazienweg 18
PLZ / Ort51381 Bergisch Neukirchen, Leverkusen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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