Helle 4,5-Zimmer Wohnung mit 112 m² im 8. OG in Reutlingen (Privatverkauf!)
Hermann-Ehlers-Straße 40, 72762 Reutlingen-Mitte, Reutlingen
Preis:276.000 €
€/m²:2464 €/m²
Fläche:112 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Februar 2026 um 20:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche112 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1973
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis276.000 €
- Preis pro m²2464 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab4.11.2025
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(85 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.174 €
Jährliche Mieteinnahmen
14088 €
Mietrendite (ROI)
5.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHermann-Ehlers-Straße 40
- PLZ / Ort72762 Reutlingen-Mitte, Reutlingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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