Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Reutlingen-Mitte, Reutlingen beträgt 285.000 € (entspricht 2551 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 111.73 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Hermann-Ehlers-Str. 48, 72762 Reutlingen-Mitte, Reutlingen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

4,5-Zimmer Wohnung mit Balkon im 4. OG in Reutlingen

Hermann-Ehlers-Str. 48, 72762 Reutlingen-Mitte, Reutlingen

Preis:285.000 €

€/m²:2551 €/m²

Fläche:111.73 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1973

4,5-Zimmer Wohnung mit Balkon im 4. OG in Reutlingen – Hermann-Ehlers-Str. 48, 72762 Reutlingen-Mitte, Reutlingen – Bild 1 von 18

4,5-Zimmer Wohnung mit Balkon im 4. OG in Reutlingen – Hermann-Ehlers-Str. 48, 72762 Reutlingen-Mitte, Reutlingen – Vorschaubild 1

4,5-Zimmer Wohnung mit Balkon im 4. OG in Reutlingen – Hermann-Ehlers-Str. 48, 72762 Reutlingen-Mitte, Reutlingen – Vorschaubild 2

4,5-Zimmer Wohnung mit Balkon im 4. OG in Reutlingen – Hermann-Ehlers-Str. 48, 72762 Reutlingen-Mitte, Reutlingen – Vorschaubild 3

4,5-Zimmer Wohnung mit Balkon im 4. OG in Reutlingen – Hermann-Ehlers-Str. 48, 72762 Reutlingen-Mitte, Reutlingen – Vorschaubild 4

4,5-Zimmer Wohnung mit Balkon im 4. OG in Reutlingen – Hermann-Ehlers-Str. 48, 72762 Reutlingen-Mitte, Reutlingen – Vorschaubild 5

4,5-Zimmer Wohnung mit Balkon im 4. OG in Reutlingen – Hermann-Ehlers-Str. 48, 72762 Reutlingen-Mitte, Reutlingen – Vorschaubild 6

4,5-Zimmer Wohnung mit Balkon im 4. OG in Reutlingen – Hermann-Ehlers-Str. 48, 72762 Reutlingen-Mitte, Reutlingen – Vorschaubild 7

4,5-Zimmer Wohnung mit Balkon im 4. OG in Reutlingen – Hermann-Ehlers-Str. 48, 72762 Reutlingen-Mitte, Reutlingen – Vorschaubild 8

4,5-Zimmer Wohnung mit Balkon im 4. OG in Reutlingen – Hermann-Ehlers-Str. 48, 72762 Reutlingen-Mitte, Reutlingen – Vorschaubild 9

4,5-Zimmer Wohnung mit Balkon im 4. OG in Reutlingen – Hermann-Ehlers-Str. 48, 72762 Reutlingen-Mitte, Reutlingen – Vorschaubild 10

4,5-Zimmer Wohnung mit Balkon im 4. OG in Reutlingen – Hermann-Ehlers-Str. 48, 72762 Reutlingen-Mitte, Reutlingen – Vorschaubild 11

4,5-Zimmer Wohnung mit Balkon im 4. OG in Reutlingen – Hermann-Ehlers-Str. 48, 72762 Reutlingen-Mitte, Reutlingen – Vorschaubild 12

4,5-Zimmer Wohnung mit Balkon im 4. OG in Reutlingen – Hermann-Ehlers-Str. 48, 72762 Reutlingen-Mitte, Reutlingen – Vorschaubild 13

4,5-Zimmer Wohnung mit Balkon im 4. OG in Reutlingen – Hermann-Ehlers-Str. 48, 72762 Reutlingen-Mitte, Reutlingen – Vorschaubild 14

4,5-Zimmer Wohnung mit Balkon im 4. OG in Reutlingen – Hermann-Ehlers-Str. 48, 72762 Reutlingen-Mitte, Reutlingen – Vorschaubild 15

4,5-Zimmer Wohnung mit Balkon im 4. OG in Reutlingen – Hermann-Ehlers-Str. 48, 72762 Reutlingen-Mitte, Reutlingen – Vorschaubild 16

4,5-Zimmer Wohnung mit Balkon im 4. OG in Reutlingen – Hermann-Ehlers-Str. 48, 72762 Reutlingen-Mitte, Reutlingen – Vorschaubild 17

4,5-Zimmer Wohnung mit Balkon im 4. OG in Reutlingen – Hermann-Ehlers-Str. 48, 72762 Reutlingen-Mitte, Reutlingen – Vorschaubild 18

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Februar 2026 um 21:01

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche112 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1973
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis285.000 €
Preis pro m²2551 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab1.1.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art1
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1973

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.171 €

Jährliche Mieteinnahmen

14052 €

Mietrendite (ROI)

4.93%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeHermann-Ehlers-Str. 48
PLZ / Ort72762 Reutlingen-Mitte, Reutlingen
BundeslandBaden-Württemberg

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Tolle Aussichten mit geringem Energiewert

Inseriert am 12. April 2026

privateimmoangebote

Kaufen

349.000 €

Anzeige ansehen

Tolle Aussichten mit geringem Energiewert

Inseriert am 7. April 2026

immoscout

Kaufen

349.000 €

Anzeige ansehen

Helle 4,5-Zimmer Wohnung mit 112 m² im 8. OG in Reutlingen (Privatverkauf!)

Inseriert am 2. Februar 2026

immoscout

Kaufen

276.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden