Carlstadt: Hochwertig ausgestattete Altbauwohnung in bester Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40213 Carlstadt, Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. November 2025 um 09:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche91 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1935
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²7663 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(166.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1935
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.459 €
Jährliche Mieteinnahmen
17508 €
Mietrendite (ROI)
2.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40213 Carlstadt, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Carlstadt: Hochwertig ausgestattete Altbauwohnung in bester Lage
Inseriert am 6. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
595.000 €
Anzeige ansehenCarlstadt: Hochwertig ausgestattete Altbauwohnung in bester Lage
Inseriert am 1. März 2026
immoscout
Kaufen
595.000 €
Anzeige ansehenCharmante Altbauwohnung in der Carlstadt - hochwertig ausgestattet und kurzfristig verfügbar
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
695.000 €
Anzeige ansehenCharmante Altbauwohnung in der Carlstadt - hochwertig ausgestattet und kurzfristig verfügbar
Inseriert am 3. Februar 2026
immoscout
Kaufen
695.000 €
Anzeige ansehenCharmante Altbauwohnung in der Carlstadt - hochwertig ausgestattet und kurzfristig verfügbar
Inseriert am 14. Januar 2026
immoscout
Kaufen
695.000 €
Anzeige ansehenLichtdurchflutete ETW in der Carlstadt provisionsfrei zu verkaufen
Inseriert am 8. Februar 2024
immoscout
Kaufen
810.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI