4-Zimmer Altbauwohnung mit Charme und Südbalkon
Christianstraße 25, 4105 Zentrum-Nordwest, Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. November 2025 um 23:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche134 m²
- Zimmer4
- Baujahr1900
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²5216 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.419 €
Jährliche Mieteinnahmen
17028 €
Mietrendite (ROI)
2.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeChristianstraße 25
- PLZ / Ort4105 Zentrum-Nordwest, Leipzig
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
4-Zimmer Altbauwohnung mit Charme und Südbalkon
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
699.000 €
Anzeige ansehen4-Zimmer Altbauwohnung mit Charme und Südbalkon
Inseriert am 8. August 2025
immoscout
Kaufen
699.000 €
Anzeige ansehen4-Zimmer Altbauwohnung mit Charme und Südbalkon
Inseriert am 8. August 2025
immowelt
Kaufen
699.000 €
Anzeige ansehenSie suchen eine bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung in Gohlis?! Jetzt melden!
Inseriert am 23. Juli 2025
kleinanzeigen
Kaufen
515.900 €
Anzeige ansehenSie suchen eine bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung in Gohlis?! Jetzt melden!
Inseriert am 23. Juli 2025
immowelt
Kaufen
515.900 €
Anzeige ansehenI Sofort Verfügbar I In Renovierung I TOP Eigentumswohnung in Gohlis I sofort verfügbar I
Inseriert am 2. April 2025
immowelt
Kaufen
515.900 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...