Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Bühlau
Taubenheimer Straße 5, 1324 Bühlau/Weißer Hirsch, Dresden
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. November 2025 um 15:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1994
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²3274 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1993
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
735 €
Jährliche Mieteinnahmen
8820 €
Mietrendite (ROI)
3.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeTaubenheimer Straße 5
- PLZ / Ort1324 Bühlau/Weißer Hirsch, Dresden
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Bühlau
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
275.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...