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    4. Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Bühlau

    Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Bühlau

    1324 Dresden

    Preis:275.000 €
    €/m²:3274 €/m²
    Fläche:84 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1994

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:35
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche84 m²
    • Zimmer3
    • Anzahl Etagen2
    • Baujahr1994

    Kosten

    • Kaufpreis275.000 €
    • Preis pro m²3274 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      733 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8796 €

      Mietrendite (ROI)

      3.20%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Vermietete lichtdurchflutete 3 Zimmer Maisonette-Wohnung (ca. 84 qm) mit 3 Balkonen * TG-Stellplatz

      Inseriert am 15. August 2026
      Immobilienscout24
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      220.000 €
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      Vermietete lichtdurchflutete 3 Zi.-Maisonette (ca. 84 qm) mit 3 Balkonen * TG-Stellplatz möglich

      Inseriert am 15. August 2026
      Private Immobilienangebote
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      220.000 €
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      Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Bühlau

      Inseriert am 19. November 2025
      Immobilienscout24
      Kaufen
      275.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 275.000 € (entspricht 3274 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 1324 Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1994.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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