IMMOBILIENSTARTER AUFGEPASST! KLASSISCHES STADTHAUS MIT POTENZIAL - ZENTRUMSNAH IN MG-PESCH!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41065 Hardterbroich-Pesch, Mönchengladbach
Preis:189.000 €
€/m²:2124 €/m²
Fläche:89 m²
Zimmer:3
Baujahr:1949
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. November 2025 um 19:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche89 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1949
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis189.000 €
- Preis pro m²2124 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1949
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
818 €
Jährliche Mieteinnahmen
9816 €
Mietrendite (ROI)
5.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41065 Hardterbroich-Pesch, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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