Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Elberfeld, Wuppertal beträgt 103.900 € (entspricht 2664 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 39 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Cronenbergerstr. 3, 42119 Elberfeld, Wuppertal.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Studententraum !

Cronenbergerstr. 3, 42119 Elberfeld, Wuppertal

Preis:103.900 €

€/m²:2664 €/m²

Fläche:39 m²

Zimmer:2

Baujahr:1955

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Dezember 2025 um 03:55

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche39 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1955
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis103.900 €
Preis pro m²2664 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1955

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

353 €

Jährliche Mieteinnahmen

4236 €

Mietrendite (ROI)

4.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeCronenbergerstr. 3
PLZ / Ort42119 Elberfeld, Wuppertal
BundeslandNordrhein-Westfalen

49.900 €

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