Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wuppertal(Elberfeld) beträgt 106.000 € (entspricht 2695 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 39.33 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Wuppertal(Elberfeld).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Immobilieninvestment mit Stil und sicherem Ertrag

Wuppertal(Elberfeld)

Preis:106.000 €

€/m²:2695 €/m²

Fläche:39.33 m²

Zimmer:2

Baujahr:1955

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Mai 2026 um 16:55

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche39 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage2. OG
Anzahl Etagen4
Baujahr1955
Zustandrenoviert

Kosten

Kaufpreis106.000 €
Preis pro m²2695 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Keller

Dusche

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungVermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(115,20 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

356 €

Jährliche Mieteinnahmen

4272 €

Mietrendite (ROI)

4.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort42119 Wuppertal(Elberfeld)
BundeslandNordrhein-Westfalen

49.900 €

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