Studententraum !
Cronenbergerstr.3, 42119 Wuppertal(Elberfeld)
Preis:103.900 €
€/m²:2664 €/m²
Fläche:39 m²
Zimmer:2
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Dezember 2025 um 18:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche39 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage2. OG
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1955
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis103.900 €
- Preis pro m²2664 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Dusche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
353 €
Jährliche Mieteinnahmen
4236 €
Mietrendite (ROI)
4.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeCronenbergerstr.3
- PLZ / Ort42119 Wuppertal(Elberfeld)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wuppertal(Elberfeld) beträgt 103.900 € (entspricht 2664 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 39 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Cronenbergerstr.3, 42119 Wuppertal(Elberfeld).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1955.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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