Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wuppertal(Elberfeld) beträgt 103.900 € (entspricht 2664 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 39 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Cronenbergerstr.3, 42119 Wuppertal(Elberfeld).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Studententraum !

Cronenbergerstr.3, 42119 Wuppertal(Elberfeld)

Preis:103.900 €

€/m²:2664 €/m²

Fläche:39 m²

Zimmer:2

Baujahr:1955

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Dezember 2025 um 18:41

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche39 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage2. OG
Anzahl Etagen4
Baujahr1955
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis103.900 €
Preis pro m²2664 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Dusche

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

353 €

Jährliche Mieteinnahmen

4236 €

Mietrendite (ROI)

4.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeCronenbergerstr.3
PLZ / Ort42119 Wuppertal(Elberfeld)
BundeslandNordrhein-Westfalen

49.900 €

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