Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neu-Ulm - provisionsfrei
Karlsbader Straße 3a, 89231 Neu-Ulm
Preis:399.000 €
€/m²:4220 €/m²
Fläche:94.55 m²
Zimmer:4
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Februar 2026 um 02:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche95 m²
- Zimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr1973
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²4220 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.174 €
Jährliche Mieteinnahmen
14088 €
Mietrendite (ROI)
3.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKarlsbader Straße 3a
- PLZ / Ort89231 Neu-Ulm
- BundeslandBayern
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