Neu-Ulm Ludwigsfeld: 4-Zimmer-Wohnung (94,55 m²) mit Balkon
Neu Ulm
Preis:420.000 €
€/m²:4442 €/m²
Fläche:94.55 m²
Zimmer:4
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Dezember 2025 um 23:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche95 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Etage3
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis420.000 €
- Preis pro m²4442 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abFebruar 2027
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.194 €
Jährliche Mieteinnahmen
14328 €
Mietrendite (ROI)
3.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89231 Neu Ulm
- BundeslandBayern
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neu Ulm beträgt 420.000 € (entspricht 4442 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 94.55 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Neu Ulm.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1973.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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