Dachgeschosswohnung für Kreative - zwischen Isar und Perlacher Forst
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81545 Harlaching, München
Preis:348.000 €
€/m²:8761 €/m²
Fläche:39.72 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1972
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Harlaching, München?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Januar 2026 um 18:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche40 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1972
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis348.000 €
- Preis pro m²8761 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
999 €
Jährliche Mieteinnahmen
11988 €
Mietrendite (ROI)
3.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81545 Harlaching, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Dachgeschossflair in begehrter Lage zwischen Isar und Perlacher Forst
Inseriert am 19. Juli 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
298.500 €
Anzeige ansehenDachgeschosswohnung für Kreative - zwischen Isar und Perlacher Forst
Inseriert am 14. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
348.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Harlaching, München beträgt 348.000 € (entspricht 8761 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 39.72 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81545 Harlaching, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...