Provisionsfrei: Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia ins Grüne

Frühlingsanger 7, 80933 Lerchenau-Ost, München

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Januar 2026 um 01:40

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche68 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1965
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis420.000 €
Preis pro m²6176 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1965

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.323 €

Jährliche Mieteinnahmen

15876 €

Mietrendite (ROI)

3.78%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeFrühlingsanger 7
PLZ / Ort80933 Lerchenau-Ost, München
BundeslandBayern

399.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...