Wohn-u. Geschäftshaus in Toplage! 3 Wohnungen zzgl. Ladenlokal!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51379 Opladen, Leverkusen
Preis:600.000 €
€/m²:2985 €/m²
Fläche:201 m²
Zimmer:11
Baujahr:1914
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Januar 2026 um 21:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche201 m²
- Grundstücksfläche193 m²
- Zimmer11
- Baujahr1914
Kosten
- Kaufpreis600.000 €
- Preis pro m²2985 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1914
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.121 €
Jährliche Mieteinnahmen
25452 €
Mietrendite (ROI)
4.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51379 Opladen, Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Zentral in Opladen 3 Wohnungen zzgl. Ladenlokal!
Inseriert am 16. April 2026
immoscout
Kaufen
595.000 €
Anzeige ansehenZur 17-fachen Jahreskaltmiete! 3 Wohnungen zzgl. Ladenlokal!
Inseriert am 4. März 2026
kleinanzeigen
Kaufen
595.000 €
Anzeige ansehenWohn-u. Geschäftshaus in Toplage! 3 Wohnungen zzgl. Ladenlokal!
Inseriert am 15. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
600.000 €
Anzeige ansehenWohn-u. Geschäftshaus in Toplage! 3 Wohnungen zzgl. Ladenlokal!
Inseriert am 26. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
600.000 €
Anzeige ansehenWohn-u. Geschäftshaus in Toplage! 3 Wohnungen zzgl. Ladenlokal!
Inseriert am 26. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
600.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI