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    4. Zentral in Opladen 3 Wohnungen zzgl. Ladenlokal!

    Zentral in Opladen 3 Wohnungen zzgl. Ladenlokal!

    Leverkusen

    Preis:k.A.
    €/m²:k.A.
    Fläche:201 m²
    Zimmer:11
    Baujahr:1914
    Zentral in Opladen 3 Wohnungen zzgl. Ladenlokal! – Leverkusen – Bild 1 von 2
    Zentral in Opladen 3 Wohnungen zzgl. Ladenlokal! – Leverkusen – Vorschaubild 1
    Zentral in Opladen 3 Wohnungen zzgl. Ladenlokal! – Leverkusen – Vorschaubild 2
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juni 2026 um 17:28
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche201 m²
    • Grundstücksfläche193 m²
    • Zimmer11
    • Etage1
    • Baujahr1914

    Kosten

    • Kaufpreisk.A.
    • Preis pro m²k.A.
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.121 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25452 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort51379 Leverkusen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie liegt zentral in nachgefragter Lage von Leverkusen-Opladen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in Opladen angesiedelt. Der Bahnhof und der Busbahnhof Opladen bieten eine umfangreiche Verkehrsanbindung und sind gut zu Fuß zu erreichen. Der nächste Autobahnanschluß (A3) ist ca. 3,5 km entfernt.Freizeiteinrichtungen wie z.B. das Kombibad Opladen und das Naturgut Ophoven sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Die Balkantrasse, der beliebte Radweg über Burscheid nach Remscheid, rundet das Freizeitangebot ab.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Leverkusen beträgt k.A..

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 201 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Leverkusen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1914.

      Immobilienbewertung

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