3-Zimmer-Altbauwohnung im 3. OG als Kapitalanlage
Petersburger Straße 39, 10249 Friedrichshain, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Februar 2026 um 17:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1902
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis400.000 €
- Preis pro m²5427 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1902
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.364 €
Jährliche Mieteinnahmen
16368 €
Mietrendite (ROI)
4.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßePetersburger Straße 39
- PLZ / Ort10249 Friedrichshain, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Altbau trifft Kiezflair – 3-Zimmer-Wohnung in Friedrichshain
Inseriert am 14. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
395.000 €
Anzeige ansehenAltbau trifft Kiezflair – 3-Zimmer-Wohnung in Friedrichshain
Inseriert am 14. Februar 2026
immoscout
Kaufen
400.000 €
Anzeige ansehen3-Zimmer-Altbauwohnung im 3. OG als Kapitalanlage
Inseriert am 29. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
400.000 €
Anzeige ansehenAltbau trifft Kiezflair – 3-Zimmer-Wohnung in Friedrichshain
Inseriert am 9. September 2025
immoscout
Kaufen
400.000 €
Anzeige ansehen3-Zimmer-Altbauwohnung im 3. OG
Inseriert am 9. September 2025
immoscout
Kaufen
400.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI