Altbau trifft Kiezflair – 3-Zimmer-Wohnung in Friedrichshain
Petersburger Straße 39, 10249 Friedrichshain, Berlin
Preis:400.000 €
€/m²:5435 €/m²
Fläche:73.6 m²
Zimmer:3
Baujahr:1902
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. April 2026 um 18:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1902
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis400.000 €
- Preis pro m²5435 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1902
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.460 €
Jährliche Mieteinnahmen
17520 €
Mietrendite (ROI)
4.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßePetersburger Straße 39
- PLZ / Ort10249 Friedrichshain, Berlin
- BundeslandBerlin
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Friedrichshain, Berlin beträgt 400.000 € (entspricht 5435 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 73.6 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Petersburger Straße 39, 10249 Friedrichshain, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1902.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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