Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Forstenried, München beträgt 199.000 € (entspricht 6030 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 33 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

renoviert - obere Etage - vermietet

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81476 Forstenried, München

Preis:199.000 €

€/m²:6030 €/m²

Fläche:33 m²

Zimmer:1

Baujahr:1967

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Februar 2026 um 14:12

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche33 m²
Zimmer1
Baujahr1967
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis199.000 €
Preis pro m²6030 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

854 €

Jährliche Mieteinnahmen

10248 €

Mietrendite (ROI)

5.15%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort81476 Forstenried, München
BundeslandBayern

215.000 €

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