Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Forstenried, München beträgt 219.000 € (entspricht 6636 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 33 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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Preis:219.000 €

€/m²:6636 €/m²

Fläche:33 m²

Zimmer:1

Baujahr:1967

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. April 2026 um 13:02

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche33 m²
Zimmer1
Baujahr1967
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis219.000 €
Preis pro m²6636 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

854 €

Jährliche Mieteinnahmen

10248 €

Mietrendite (ROI)

4.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort81476 Forstenried, München
BundeslandBayern

215.000 €

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